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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 POMPIGNAN - 82

Ref : 12709

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
120 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - POMPIGNAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Tls Nord
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Description

Votre agence CENTURY 21 TLS NORD vous propose à la vente à POMPIGNAN , cette sublime toulousaine du 18ème Siècle développant 200 m².
Cette propriété a été soigneusement rénovée pour allier le cachet d'antan au confort contemporain.
Au Rez-de-chaussée, 2 chambres avec dressings et d'une salle de bain commune .
Ouvrant sur la terrasse aux colonnes d'inspiration florentine vous serez conquis par le vaste espace de vie baigné de lumière, la salle à manger conviviale et sa cheminée monumentale ainsi que par la cuisine fonctionnelle .
A l'étage , vous disposerez d'une chambre avec dressing, salle de bain, bureau et salon intimiste (pouvant se transformer en chambre).
Des combles aménageables complètent ce niveau.
Sous-sol de 120 m²compartimenté.
Le jardin arboré et sans vis à vis accueille un studio de 40 m² ainsi que 3 garages.
L'emplacement de la propriété permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 408,8 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 169 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (15,5 m2)
    • Cave (123,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (36,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • dépendance (38,9 m2)
    • garage indépendant (37,2 m2)
    • degagement ou bureau (4,6 m2)
    • Degagement etage (4,2 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Salle a manger (23,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique et crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Laine de verre -double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24048kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/12/2023

Bien proposé par Ludovic lebrero EI, agent commercial (RSAC 952441681)

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